Vente de prestige Maison/Villa Nîmes

Nîmes

  • 1.260.000 €

A propos de cette annonce :

Nîmes, Villa d’exception 340 m² Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse propriété contemporaine, idéalement située sur les collines de Nîmes. Érigée sur une parcelle de 3000 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité. Construite en 2022, cette villa spacieuse s’étend sur une superficie habitable de 338 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger de 100 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées à galandage vous permettent de profiter à un accès direct à une magnifique terrasse. La villa principale, d’une superficie de 215 m², comprend un espace de vie comprenant le séjour/cuisine, véritable cœur de la maison. Vous y trouverez également une suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel et une salle de bains privative. De plus, trois chambres supplémentaires, correspondent respectivement à 14 m², 15 m² et 16 m², ainsi qu’une seconde salle de bains, vous offriront un espace confortable et accueillant pour toute la famille. Le niveau inférieur de la maison propose également une dépendance de 120 m² habitables, accessible soit par l’intérieur de la maison, soit de manière indépendante grâce à son propre portail. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et peut servir de bureau, d’espace de loisirs ou même de logement pour les invités. De plus, la propriété dispose d’une cave spacieuse de 120 m² et d’un garage pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. Le jardin de 3000 m², entièrement clos, offre un vaste espace pour vos véhicules, ainsi qu’un coin terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Une magnifique piscine au sel complète cet espace extérieur idyllique, vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. De plus, la maison est équipée de caméras de surveillance extérieures et d’un système d’alarme pour assurer votre tranquillité d’esprit. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence de prestige sur les hauteurs de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu’offre cette maison unique en son genre. Une visite virtuelle est possible sur demande. Pour voir ce bien, contactez Eric Leroy au 07 86 56 54 92. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige sur le bassin méditerranéen. Siret 984409953, CPI 30022024000000006 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 1.260.000 €
  • Superficie 338 m²
  • Type de bien Maison / Villa
  • Numéro Mandat 84386930
  • Surface habitable 338
  • Nb pièces 9
  • Format chauffage 8192
  • Ville Nîmes
  • Code postal 30000

Intéressé par cette annonce :

Eric LEROY

07 86 56 54 92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 5 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 1 kg C02/m² an

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