Nîmes, Propriété 7 pièces avec piscine L&L Immobilier vous présente cette magnifique villa des années 50, entièrement rénovée par un architecte, située dans le quartier recherché et paisible de la Gazelle. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant charme vintage et modernité, avec des équipements de qualité et des espaces optimisés pour votre confort. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio comprenant une salle d’eau, des toilettes et un espace cuisine, idéal pour les invités ou comme espace de travail indépendant. Au premier étage, un vaste salon et séjour s’ouvrent sur une belle terrasse offrant une vue dégagée . Une cuisine séparée entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet étage. De plus, un espace attenant d’environ 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour créer des bureaux, des dressings ou toute autre fonctionnalité. La villa bénéficie d’une piscine de 25 m² ainsi que d’une dépendance de 39 m² offrant un espace supplémentaire pour, créer un studio d’artiste ou un espace de loisirs selon vos envies. Un espace de parking et un petit garage complètent cet ensemble immobilier. La propriété est idéalement située dans le quartier prisé de la Gazelle, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Eric LEROY au 07 86 56 54 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige & atypiques. Siret 984409953, CPI 30022024000000006, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur